Jó befektetésnek számítunk

Írta:  8200 Veszprém május 20 2016 Betűméret Betűméret csökkentése Betűméret növelése

Veszprémet ajánlja az ingatlanbefektetőknek a portfolio.hu gazdasági internetes portál.

Mint írják, a kiadásból származó hozam eléri az 5 százalékot, amihez hozzászámolva a lakásfelértékelődését 7-8 százalékos nyereséget is remélhetnek a befektetők. A betéti kamatok jelentős csökkenésével párhuzamosan a ez remek alternatívát jelent - mutatott rá a lap.

A 2015 év eleji brókerbotrányok, a tovább csökkenő betéti kamatok a korábbiaknál is több befektetőt fordítottak a lakáspiac felé, arányuk a vásárlók között tavaly több hónapban is közelítette az 50 százalékot a fővárosban. A megugró bérleti díjaknak és az alacsony lakásáraknak köszönhetően a lakáspiacra még időben belépők 2014 március és 2015 közepe között - számításaink szerint - több mint 20 százalékos hozamra tehettek szert.

A portfolio.hu rangsorolta a bérbeadással elérhető nettó hozamokat, ezen a listán Veszprém az élmezőnyben helyezkedik el. A vidéki városok közül a legmagasabb hozamok Győrben, Miskolcon, Tatabányán és Veszprémben érhetők el, Miskolc és Tatabánya az olcsóbb ingatlanjainak köszönheti jó helyezését, míg Győr és Veszprém a relatíve drága lakásaival végzett az élbolyban köszönhetően a magasabb bérleti díjaknak. A vidéki nettó bérbeadási hozamok jellemzően magasabbak a budapestinél, az első helyen álló Veszprém esetében elérte az 5 százalékot, de még a lista végén található Szentendre esetében is magasabb volt 2 százaléknál. A teljes nettó hozamok átlagosan 3 százalékos lakásfelértékelődéssel számolva 5-8 százalék között mozoghatnak.

A korábbiakban bemutatott példáink mutatják, hogy kiadási célú lakásvásárlással jelentősen magasabb hozamokat lehet elérni, mint egy bankbetéttel, még a bérbeadásból származó hozamok is meghaladják a betéti kamatokat, a lakásfelértékelődésének köszönhetően pedig jelentősen túl is szárnyalja. Azt azonban figyelembe kell venni a lakásvásárlási döntés előtt, hogy a bankbetéttel ellentétben a kiadási célú lakásvásárlás nem tekinthető kockázatmentes befektetésnek - figyelmeztetnek.

Ezt már olvasta!?

Több mint 19 milliárd forintos turisztikai fejlesztés várható Veszprém megyében

Egyebek mellett a balatoni közlekedés összehangolása, kerékpáros turisztikai-, város- és kikötőfejlesztések szerepelnek a megvalósítandó tervek között.

Semmi nem utal arra, hogy idén mérséklődne az illegális bevándorlók száma.

Bezárták az udvarba az autóját

Helybe ment a pofonért, vagy valóban igaza van az udvaron parkolónak?

Lézerfény miatt fordult vissza egy repülőgép Londonba

A Virgin AtlanticLondonból New Yorkba tartó vasárnapi járatának pilótafülkéjébe világítottak be lézeres fénnyel, ezért visszafordultak Heathrow-ra.

Na-Bed